אם אתה בעל חיית מחמד שמחפש דירה חדשה, ייתכן שתראה רישומים המחייבים אותך לשלם דמי שכירות לחיות מחמד ותוהים אם זה חוקי.למרבה הצער, זה חוקי עבור בעלי בית לגבות תשלום נוסף עבור חיות מחמד, כך שייתכן שתצטרכו להוציא קצת יותר מאשר בעלי חיות מחמד עבור דירה. המשיכו לקרוא בעודנו מסתכלים על הדרכים השונות שבעל בית עשוי לגבות תשלום עבור חיות מחמד כדי שתוכל לקבוע אם החיובים הוגנים ושווים לשלם.
3 סוגי חיובים לחיות מחמד
1. דמי חיות מחמד
עמלת חיית מחמד היא חיוב חד פעמי שאתה משלם לבעל הבית בעת המעבר.המחיר יכול להשתנות באופן דרמטי, אך הוא בדרך כלל בין 200 ל-600 דולר ואינו ניתן להחזר. בעל הבית רשאי לציין כי האגרה היא עבור הזכות להחזיק את בעל החיים, ולרוב אינו מכסה כל נזק שחיית המחמד גורמת
2. פיקדון לחיות מחמד
פיקדון לחיות מחמד דומה לפיקדון, שהוא בדרך כלל סכום כסף שאתה משלם לבעל הבית כדי שיחזיק עד שתעזוב, שהוא בדרך כלל 200 עד 600 דולר, כמו דמי חיית המחמד. בעל הבית ישתמש בכסף זה כדי לתקן כל נזק שחיית המחמד גורמת ולהחזיר את כל הכספים שנותרו כשתעזוב.
3. השכרת חיות מחמד
בניגוד לשתי האפשרויות הראשונות, שכר הדירה של חיות מחמד מתמשך והדיירים חייבים לשלם זאת מדי חודש. למרבה המזל, העמלה נמוכה בהרבה, בדרך כלל 10-100 דולר, אם כי היא עשויה להשתנות בהתאם לסוג החיה. אפשרות זו פופולרית בבנייני דירות גדולים עם אזורים ידידותיים לחיות מחמד הדורשים תחזוקה תכופה.
מתי חיובים לחיות מחמד אינם חוקיים?
- עמלת חיית מחמד אינה חוקית בקליפורניה מכיוון שעמלות שאינן ניתנות להחזר הן חלק מהפיקדון.
- אם בעל בית גובה פיקדון ופיקדון לחיות מחמד ודייר הורס את הנכס אך חיית המחמד אינה גורמת נזק, בעל הבית לא יכול לטבול בפיקדון לחיות מחמד. בעל הבית גם לא יכול לטבול בפיקדון אם נזקי חיית המחמד עולים על הפיקדון לחיות מחמד.
- הוספת דמי חיית מחמד עלולה להעלות את הסכום מעל למקסימום החוקי אם הנכס נתון לפיקוח על שכר דירה.
האם אצטרך לשלם עמלות אם יש לי חיית שירות?
לא. על פי חוק דיור הוגן שירות ותמיכה חיות פטורות מכל אגרות ומגבלות. כדי לקבל את הפטור הזה, תצטרך לבקש מהרופא או המטפל שלך ליצור קשר או לכתוב מכתב המסביר שחיית המחמד שלך מסייעת לך.
האם אוכל לנהל משא ומתן על העמלות?
כמובן! אתה חופשי לנסות לנהל משא ומתן על עמלות נמוכות בכל עת לפני שאתה חתום על ההסכם. במקרים מסוימים, ייתכן שתוכל לגרום לבעל הבית להוריד או אפילו לוותר על התשלום עבור חיות קטנות או מתנהגות טוב במיוחד.
מה אם חיית המחמד שלי קטנה, כמו דג או אוגר?
בעלי בית רבים לא יגבו עמלה עבור בעלי חיים קטנים כמו אוגרים, גרבילים או דגים, אבל עדיף ליידע אותם על כל חיות המחמד שיש לכם או שוקלים לרכוש לפני המעבר. מיכלי דגים מכילים כמויות גדולות של מים, ועכברים וחולדות יכולים לברוח, אז מומלץ לתת לבעל הבית להחליט אם בעל החיים עלול לגרום נזק ולהצדיק חיוב.
מה אם אני מתגנב לחיית המחמד?
למרות שהגנבת חיית המחמד לביתך יכולה לעזור לך להימנע מעמלות ראשוניות, פעולה זו משאירה אותך פתוחה להיתפס מאוחר יותר, מה שעלול לפגוע במוניטין שלך ואף להדיח אותך.חשוב לזכור שכל בעל בית עתידי ככל הנראה ירצה אסמכתאות לפני שיאפשרו לך לעבור לגור.
האם בעל הבית שלי יכול לבטל את ההרשאה?
אם הכלב שלך נושך מישהו או הופך למטרד על ידי נביחות מתמשכות, עשיית צרכים בחצר או הפרת חוקים אחרים, בעל הבית שלך יכול להכריח את חיית המחמד לצאת.
סיכום
משכירים אכן יכולים לגבות תשלום נוסף על דיירים שבבעלותם חיות מחמד. הם עשויים לבקש תשלום חד פעמי כדי להעניק את הפריבילגיה או לשמש כפיקדון לשלם עבור נזקים אפשריים שחיית המחמד עלולה לגרום. הם עשויים גם להגדיל את שכר הדירה החודשי שלך ב-$10-$100. תצטרך לשאול את עצמך אם העמלות שוות את זה ולשקול את האפשרויות שלך לפני חתימה על הסכמים או שכירות. אם אתה גר בקליפורניה או באזור שפיקוח על שכר דירה, בדוק עם החוקים המקומיים כדי לוודא שאגרת חיית מחמד היא חוקית.
